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捂紧胸口,深呼吸!最新最全小区价格表!看看你的资产缩水了没?

楼主:看壹周 时间:2019-12-03 16:20:06

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距离2016年还剩31

给你三秒回顾这一年

...

对象处了吗?

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二胎有了吗?



说到房子

2016注定是几家欢喜几家愁

涨了还是跌了

这是个问题

此处有最新最全的小区价格表 

就日前最新均价跟2016年上半年的交易均价做个对比

捂紧胸口,深呼吸




1

工业园区


以前被农田包围的园区

如今作为苏州的扛把子

中气十足,傲娇得很

工资一般般,房价不可攀

能在园区有套房那就是此生幸事

湖东更是卯足了劲儿叫板湖西

 12月20日的土拍园区又是榜上有名

奔五之势,快哉快哉


↓↓↓



工业园区-湖东

小区名称

2016年上半年均价

最新均价

增幅

绿地华尔道名邸

35197

34617

-1.65%

中海-国际杜区

30973

29165

-5.84%

雅戈尔太阳城

26396

28048

6.26%

海德公园

25634

27200

6.11%

中海-国际社区七区-拉德芳斯

29462

32187

9.25%

亿城新地三期-香颂花园

24212

22414

-7.43%

中海-国际社区一区-爱丁堡

29545

28056

-5.04%

中海-国际社区三区-橙郡

27338

31327

14.59%

九龙仓二期-繁华里

29441

33272

13.01%

玲珑湾花园

35762

43183

20.75%

路劲i主场

23069

25401

10.11%

莲花五区

20374

19829

-2.67%

中海-国际社区四区-公园道

29062

32078

10.38

中央景城

35457

37861

6.78%

中海-国际社区六区-普罗旺斯

28674

31695

10.54%

翡翠国际

29917

32607

8.99%

凤凰城

21008

22492

7.06%

蝴蝶湾

27206

28539

4.90%

亿城新天地二期-榭雨苑

22801

22592

-0.92%

九龙仓三期-年华里

26598

28845

8.45%

欧洲城

25394

28017

10.33%

莲花六区

19868

18623

-6.27%

翰林缘花园

21005

23524

11.99%

朗诗未来街区

22483

25880

15.11%

东方维罗纳

21430

21593

0.76%

海尚壹品

30983

36945

19.24%

亿城新天地一期-钟南花苑

22638

24557

8.48%

埃拉国际

26138

30263

15.78%

雅戈尔未来城三期

34019

37709

10.85%

汀兰家园

19412

17969

-7.43%

第五元素

25500

27264

6.92%

东湖大郡一期

26000

27614

6.21%

金色湖滨

20985

23998

14.36%

南山巴黎

25500

30063

17.89%

中海-国际社区五区-长岛湾

31017

35091

13.13%

九龙仓一期-时代上城

29299

37827

29.11%

湖畔天城

25000

28857

15.43%

枫情水岸

26500

32302

21.89%

白塘壹号

26941

29443

9.29%

雅戈尔来来城二期

33204

40538

22.09%

荷韵新村

20000

19517

-2.42%

君地·上郡

20964

23293

11.11%

莲花七区

22592

18399

-18.56%

路劲尚澜湾

26646

31048

16.52%

澳韵花园

25500

30526

19.71%

东湖大郡四期

28010

33552

19.79%

荣域

29000

34455

18.81%

尚玲珑

36029

46419

28.84%

和风雅致

42185

45442

7.72%

莲香新村

20800

20097

-3.38%

东湖林语

23834

26189

9.88%

东湖大郡二期

25500

29222

14.60%

中旅蓝岸国际

22500

26782

19.03%

橄榄湾

21000

23979

14.19%

雅戈尔末来城五期

34974

40690

16.34%

金色尚城

22000

25885

17.66%

怡和花园

33267

37315

12.17%

阿卡迪亚

21791

26103

19.79%

首开悦澜湾

21555

23755

10.21%

名湖花园

29461

34246

16.24%

淞泽家园

16522

17054

3.22%

天骄花园

16410

18957

15.52%

水墨三十度

26027

29521

13.42%

莲花一区

19194

20163

5.05%

置地青湖语城

21841

23295

6.66%

圣缇哥

14963

14786

-1.18%

莲花二区

17469

19552

11.92%

中海-星湖国际

34655

40445

16.71%

和风景苑

18371

17904

-2.54%

香堤澜湾

17106

18022

5.35%

东湖大郡三期

26500

25951

-2.07%

嘉怡苑

35692

40810

14.34%

华庭苑

29095

30688

5.48%

中海-湖滨一号

36059

45191

25.33%

青剑湖花园

15135

17304

14.33%

星湖名轩

19519

22549

15.52%

张泾二村

18658

18689

0.17%

朗琴湾花园

17778

27976

57.36%

观澜丽宫

19165

23833

24.36%

泾园新村

14443

17859

23.65%

雅戈尔璞墅

26734

33567

25.56%

悦湖

20578

27044

31.42%

中信森林湖

21141

23816

12.65%

乐嘉大厦

22002

30602

39.09%

圆融星座公寓

34586

39887

15.33%



工业园区-湖西

小区名称

2016年上半年均价

最新均价

增幅

韶山花园

32602

31337

-3.88%

湖畔花园

29168

32698

12.10%

中海-御湖熙岸

35511

39307

10.69%

都市花园

32250

34700

7.60%

群星苑

18611

20701

11.23%

独墅苑

25854

22414

-13.31%

万科金域缇香

28217

35655

26.36%

贵都花园

30436

31806

4.50%

大湖城邦

25722

30369

18.07%

苏安新村

16235

19319

19.00%

金益二村

22046

21473

-2.60%

新天翔广场铂金公寓

23330

35123

50.55%

东港二村

22674

24356

7.42%

东港新村

20035

22423

11.92%

新加花园

26492

29847

12.66%

湖左岸

32864

36345

10.59%

新华苑

20929

22016

5.19%

万杨香樟公寓

22023

28624

29.97%

富华苑

18686

23435

25.41%

徐家浜二村

17768

21418

20.54%

天骄美地

24019

28359

18.07%

群谊二村

19035

20441

7.39%

夏园新村

17022

22721

33.48%

环球188

33664

35012

4.00%

徐家浜新村

17732

20563

15.97%

金益四村

19289

22299

15.60%

东方花园

18688

13479

-27.87%

徐家浜一村

16496

20563

24.65%

优山美地

20460

25039

22.38%

新苏苑

16294

17420

6.91%

金益新村

18101

22312

23.26%

苏都花园

30615

41605

35.90%

风华苑

13242

17396

31.37%

城市经典

17059

22395

31.28%

凤凰广场

29277

32048

9.46%

加城花园

35245

43730

24.07%

群谊新村

15964

20253

26.87%

四季新家园

31521

37635

19.40%

通园新村

16700

19651

17.67%

怡葑庭

16541

20228

22.29%

夏家桥100

15603

19213

23.14%

水云居

28077

40325

43.62%

葑谊新村

14180

20307

43.21%

宏葑四村

14249

20453

43.54%

恒润后街

16390

21659

32.15%


2

姑苏区


园区发展快,我姑苏历史悠久啊

园区好繁华,我姑苏历史悠久啊

园区房价高,我姑苏历史悠久啊

姑苏,2500年文明的代名词

这才是苏州的精华所在

没有姑苏,苏州就不是苏州

她是苏州最古老的一块区域

但受限于土地面积及古城各种开发限制

姑苏区房价一直不能拔尖


↓↓↓

姑苏区

小区名称

2016年上半年均价

最新均价

增幅

新养蚕里新村

25499

27737

8.78%

玉兰新村

24507

26923

9.86%

平江怡景

22881

30413

32.92%

怡景万家

20596

24164

17.32%

领秀江南

24900

29798

19.67%

世茂运河城

22307

26598

19.24%

胥虹苑

24657

22987

-6.77%

朗诗南门绿郡

37704

39871

5.75%

南浩花园

18150

22865

25.98%

四季晶华

23869

26132

9.48%

南园花苑

20797

22346

7.45%

苏医新村

19605

22971

17.17%

湖山新意

23160

26908

16.18%

养育巷小区

19059

19716

3.45%

新沧花园

20833

23971

15.06%

鼎泰花园

19230

23031

19.77%

水城丽都

20763

24718

19.05%

云庭城市中心花园

17412

22339

28.30%

养蚕里新村

19785

25010

26.41%

小施家弄

19570

21767

11.23%

宏葑一村

17213

17245

0.19%

钟楼新村

19536

20277

3.79%

家悦花园

15527

20573

32.50%

金之枫花园

19126

24074

25.87%

银桥新村

17871

23459

31.27%

宏葑三村

16083

18042

12.18%

橘子国花园

21375

23479

9.84%

桂花新村

25142

29672

18.02%

长岛花园

23515

29206

24.20%

南园南路

17216

18228

5.88%

宏葑二村

16307

20092

23.21%

新南环新村

16005

21135

32.05%

公园天下

18847

25803

36.91%

木杏新村

20053

28311

41.18%

宏葑新村

16046

19768

23.20%

油车场小区

15817

22011

39.16%

彩香新村

14872

17325

16.49%

南林苑

25572

31145

21.79%

广大家园

16941

18951

11.86%

福星新城

21814

25659

17.63%

万科金色家园

23327

27267

16.89%

和润家园

17189

20576

19.70%

中梁天御

21629

29200

35.00%

敬文里小区

18471

22463

21.61%

天辰花园

24783

28171

13.67%

新康花园

18137

22990

26.76%

馨泓花园

22084

22727

2.91%

采香花园

22787

25324

11.13%

锦沧花园

26315

31063

18.04%

闻钟苑

15302

20435

33.54%

新港名仕花园

18605

28068

50.86%

燕家浜

18406

20974

13.95%

南石皮弄

22338

28571

27.90%

盘门雅苑

18004

23400

29.97%

锦书清华里

30738

32344

5.22%

里河新村

15060

17960

19.26%

新庄西路18

13174

15991

21.38%

嘉业阳光城

14022

20157

43.75%

化工新村

18986

21870

15.19%

金帝名园

22258

25205

13.24%

三元一村

12681

17759

40.04%

倪家苑

16505

19343

17.19%

金都名苑

21662

25681

18.55%

西园路小区

12341

15018

21.69%

长欣苑

16880

21329

26.36%

万达广场

15552

22336

43.62%

彩香一村一区

14143

17596

24.41%

南门新村

15882

13090

-17.58%

金塘新村

15017

17690

17.80%

网师花园

30983

33563

8.33%

福星小区

15559

20829

33.87%

苏锦二村

16034

20438

27.47%

东大街12

17651

19069

8.03%

龙西新村

14246

19229

34.98%

挹秀新村

14088

18355

30.29%

宝石御景园

20366

23718

16.46%

胥江新村

13723

18148

32.25%

桐馨苑

15842

19945

25.90%

胥江路136

14534

18775

29.18%

南华公寓

13446

18386

36.74%

天筑家园

15666

22603

44.28%

领秀冠南苑

18030

23757

31.76%

金城1958

16333

20692

26.69%

新庄二村

15515

18478

19.10%

彩香一村二区

14341

16673

16.26%

仲雅苑

17147

21734

26.75%

杨技新村

15748

19592

24.41%

大龙港新村

13103

18882

44.10%

泰南苑

16862

18286

8.45%

观景二村

13867

15524

11.95%

姑香苑

16413

19132

16.57%

新湘苑

18505

27381

47.97%

翠园新村

17210

15753

-8.47%

胥馨家园

15373

23809

54.88%

三元二村

13082

19478

48.89%

博雅苑

20367

28560

40.23%

观景新村

13218

15901

20.30%

南园新村

15368

25049

62.99%

万科长风别墅

28568

34556

20.96%

菱塘新村

15648

20498

30.99%

中海凤凰熙岸

23131

26517

14.64%

中军新村

14264

16812

17.86%

团结桥巷小区

14589

16571

13.59%

桐泾新村

13467

19358

43.74%

三元三村

13695

17843

30.29%

三元四村

12911

18854

46.03%

相门新村

18414

20681

12.31%

彩香一村四区

13478

16695

23.87%

桐芳苑小区

20263

28509

40.69%

现代花园

13116

19975

52.29%

友联二村

14046

18689

33.06%

中天品园

22674

25864

14.07%

梅亭苑

13323

19362

45.33%

寒舍

27167

24506

-9.79%

唐家巷

16580

29093

75.47%

南环花苑

14031

19688

40.32%

鼎尚花园

14158

20860

47.34%

严衙弄小区

16970

24817

46.24%

彩虹新村

12404

17930

44.55%

彩虹一村

13198

16643

26.10%

虹桥小区

14334

17821

24.33%

友联一村

14062

19087

35.73%

惠康新地

13843

16542

19.50%

中海御景湾

17015

19783

16.27%

金桥新村

13694

18933

38.26%

八宝街小区

16937

21565

27.32%

彩香二村

13980

18445

31.94%

凤凰街观音弄

18679

26297

40.78%

内马路

12701

19238

51.47%

竹苑新村

17195

27466

59.73%

彩香一村五区

12732

17914

40.70%

新庄新村

12320

16293

32.25%

象牙新村

12860

18460

43.55%

北园新村

13239

18586

40.39%

中海胥江府

18018

28409

57.67%

华银花园

14080

17806

26.46%

老禾家塘岸

14872

16088

8.18%

机械新村

13619

17735

30.22%

相门后庄

14499

18263

25.96%

润达新村

12758

17530

37.40%

胡家浜

12776

17586

37.65%

银泰花园

14286

19703

37.92%

东环新村

13583

18610

37.01%

盘溪新村

12964

18080

39.46%

东方苑小区

13978

17602

25.93%

佳安别院

19467

31818

63.45%

春馨苑

12369

17068

37.99%

彩香一村

14178

18515

30.59%

三香新村

12603

17501

38.86%

解放新村

12448

17856

43.44%

娄江新村

14216

19285

35.66%

锦绣新苑

14469

19376

33.91%


3

吴中区


最近几年,吴中区逐渐成为苏州房源供应大户

成交量也遥遥领先

央视打出广告语:“山水苏州,宜居吴中”

但有些人仍会嫌弃吴中太乱太杂

可是就算这样

去年的土拍苏地2015-WG-29号地价15864.53

和园区地王比也就差128块钱!

园区和吴中的地价只差128?!

说出来谁都不信


↓↓↓


吴中区

小区名称

2016年上半年均价

最新均价

增幅

万业湖墅金典

19101

22096

15.68%

怡景万家

20596

24164

17.32%

新城金郡

17656

19639

11.23%

嘉宝花园

20775

23284

12.08%

蠡墅花园天华苑

13916

16845

21.05%

水香六村

16487

17780

7.84%

保利观湖国际

19466

22291

14.51%

金枫美地

13748

18146

31.99%

国香园

12862

18468

43.59%

湖滨花园

22175

25446

14.75%

湖岸名家

18331

21891

19.42%

新旅城

16668

20009

20.04%

越湖名邸

14962

19421

29.80%

木渎棕榈湾

16103

18112

12.48%

珠江首府

15284

17703

15.83%

美之国花园

16908

21527

27.32%

城西教师新村

18201

20938

15.04%

山水华庭

18037

20543

13.89%

招商小石城

15643

19244

23.02%

保利居上

18518

22881

23.56%

尼盛青年城

15113

19096

26.35%

碧波二村

14947

17264

15.50%

香滨水岸

20598

26192

27.16%

苏香名园

13368

17299

29.41%

S半岛

16192

19511

20.50%

浙建枫华紫园

15478

19091

23.34%

国泰新村

13025

16430

26.14%

城市恬园

16852

22487

33.44%

开元碧水湾

17931

24749

38.02%

中海独墅岛

20935

24759

18.27%

南城丽景

13362

20146

50.77%

阳光水韵

15226

19179

25.96%

越湖家天下

15707

21775

38.63%

石湖华城

15969

20567

28.79%

合景领汇

17553

27038

54.04%

兰园公寓

12346

16653

34.89%

盘蠡新村

14798

18493

24.97%

苏苑新村

14624

18712

27.95%

朗诗绿色街区

18778

21471

14.34%

城南印象生活广场

13882

8495

-38.81%

石湖之韵

16299

22033

35.18%

美韵公寓

13700

16656

21.58%

水香五村

13518

18613

37.69%

宝带一村

15830

17402

9.93%

西塘新村

13480

17311

28.42%

花卉小区

14743

16581

12.47%

阳光水榭

14762

21621

46.46%

德敏花园

15115

17846

18.07%

月亮湾

15282

19799

29.56%

公交苑

12556

17409

38.65%

城市新贵

13592

17439

28.30%

新苑新村

15072

18152

20.44%

水香二村

12756

17438

36.70%

碧波花园

12379

16575

33.90%

水香一村

12502

18169

45.33%

蓝调都汇

10678

11924

11.67%

龙苑村

12191

15379

26.15%

先奇园

11010

17899

62.57%

嘉宝广场

13831

17074

23.45%

东吴新村

12687

18835

48.46%

萃坊新村

12774

12422

-2.76%



4

高新区


作为国家高新技术产业开发区

开发得比园区早,早期发展很好

但之后发展势头有所减弱

一度被后来者园区甩在身后

这两年发展提速,强势崛起

狮山路的建设已与园区看齐

房价上涨态势更是不输园区

看好你呦


↓↓↓


高新区

小区名称

2016年上半年均价

最新均价

增幅

中梁香缇

27447

31548

14.94%

何山花园

22880

23838

4.19%

御花园

24322

28318

16.43%

旭辉御府

20768

25870

24.57%

汇豪国际

24031

24889

3.57%

狮山花苑

24147

24779

2.62%

星韵花园

19857

21665

9.11%

国际公馆

28471

28846

1.32%

天都花园

21528

26681

23.94%

金科王府

25611

27962

9.18%

馨泰花苑

18883

21853

15.73%

金色家园

16630

19074

14.70%

MAX未来

17004

19652

15.57%

滨河花园

20962

24296

15.90%

浒新金榈湾

13642

16864

23.62%

阳光公寓

20037

23800

18.78%

狮山新苑

24372

29414

20.69%

金枫苑

18542

22153

19.47%

金河国际华庭

27659

28903

4.50%

宝带熙岸

16001

19192

19.94%

鑫苑国际

20628

25711

24.64%

君风华地

20491

24287

18.53%

水秀坊

17309

20905

20.78%

玉山苑

22397

26702

19.22%

新升新苑

17998

20684

14.92%

惠丰花园

11665

14674

25.80%

保利雅苑

23220

28176

21.34%

世纪花园

18967

22015

16.07%

新港名都花园

20356

24789

21.78%

狮山峰汇

16654

20500

23.09%

枫津新村

15450

17987

16.42%

格林花园

18183

23843

31.13%

湖畔翠庭

18016

18539

2.90%

今日家园

19023

24198

27.20%

恒达清水园

18042

24116

33.67%

丹景廷

12395

17059

37.63%

上河郡

14080

18720

32.95%

山湖湾

18706

18904

1.06%

嘉多利花园

19546

24738

26.56%

阳山花园

10982

13717

24.90%

新狮新苑

13675

17410

27.31%

朗地蓝山郡

15016

19109

27.26%

浙建枫华紫园

15849

19091

20.46%

湖畔佳苑

16287

19457

19.46%

新浒花园

11126

14670

31.85%

林枫苑

14163

17588

24.18%

云锦城

11831

16251

37.36%

旭辉华庭

14339

17881

24.70%

怡馨花园

18207

23239

27.64%

新港名墅

11842

15767

33.14%

东浜花园

14677

19919

35.72%

富康小区

13223

16204

22.54%

新创竹园

15705

21375

36.10%

万枫家园

14380

18884

31.32%

新创·理想城

11873

16112

35.70%

中锐·山水映象

16577

19997

20.63%

康佳花园

14317

17809

24.39%

美田山水之恋

14935

20559

37.66%

建鑫铂客

13450

17596

30.83%

华通花园

9574

12947

35.23%

旭辉苹果乐园